Адрес:
Свердловская область
г. Ревда, ул. Мира, д. 25, оф.20
Телефоны:
8 (34397) 3-28-58
8 (922) 12-19-062
Спецпредложение

Техническое обследование/ Технический план

Технический план

        С 1 апреля 2012 года для осуществления осуществления государственного учета
  • здания (жилой дом и др.)
  • помещения (квартира, комната и др.)
  • сооружения (газопровод, водопровод, ЛЭП и др.)
  • объекта незавершенного строительства
заявитель вправе предоставить только технический план, заверенный подписью и печатью кадастрового инженера, формы которого установлены:
  1. Приказом Министерства Экономического Развития Российской Федерации № 403 от 1 сентября 2010 г. «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке»;
  2. Приказом Министерства Экономического Развития Российской Федерации № 583 от 29 ноября 2010 г. «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке»;
  3. Приказом Министерства Экономического Развития Российской Федерации № 893 от 23 ноября 2011 г. «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»;
    Помимо Технического плана вводится Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта учета (при снятии с учета такого объекта учета), Форма акта обследования утверждена Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 627 от 13 декабря 2012 г.

      В штате ООО «Поместье» есть кадастровые инженеры, имеющие квалификационные аттестаты, которые дают право выполнять указанные виды работ.

Что такое технический план?

      Согласно статьи 41 Федерального закона №221-ФЗ от 24.04.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

    В графической части технического плана здания, сооружения или объекта незавершенного строительства воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указывается местоположение такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке.

       Графическая часть технического плана помещения представляет собой план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения, а при отсутствии этажности у здания или сооружения план здания или сооружения либо план соответствующей части здания или сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения.

Технический план заверяется подписью и печатью кадастрового инженера.

Что такое акт обследования?

        Согласно статьи 42 Федерального закона №221-ФЗ от 24.04.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

          Акт обследования заверяется подписью и печатью кадастрового инженера.