Новости:
15.05.2020
Дом у воды: как строить, чтобы не снесли
Рассказываем, какими законами регулируется застройка рядом с водой, можно ли строить в зонах санитарной охраны и как возвести дом, чтобы потом не снесли.
01.12.2019
Как оформить реконструкцию дома
До 1 марта 2020 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию |
Новости« Все новости
Дом у воды: как строить, чтобы не снесли 15.05.2020 11:27
Действующее законодательство значительно ограничивает застройку земельных участков вблизи воды. Специальные жесткие режимы устанавливаются на водных объектах, которые используются для питьевого водоснабжения. Нередко подобные случаи доходят до судебных разбирательств, и часто суды выносят решение о сносе таких домов или изъятии земельных участков. Чтобы не попасть под снос, нужно проверить наличие разрешительных документов на строительство, генеральный план и правила землепользования населенного пункта (ПЗЗ), документы о регистрации права собственности в Росреестре, вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с ПЗЗ и данными Росреестра. Что такое самовольная постройка Особенность регулирования застройки у воды В таком случае в судебном порядке можно требовать признания права собственности на самовольную постройку. Если здание не может находиться на земельном участке в связи с ограничениями, но при этом у собственника есть все разрешительные документы, тогда в случае его сноса можно требовать взыскания убытков с соответствующих органов власти. Наши юристы, кадастровые инженеры профессионально проконсультируют Вас по вопросу получения разрешительных документов для строительства жилого дома, и подготовят технический план на возведенный жилой дом. |